Как подготовить квартиру к продаже?

Чтобы продать свои апартаменты за достойную стоимость, следует тщательно подготовиться. Во многом успех будущей сделки купли-продажи зависит от внешнего представления вашей квартиры, поскольку от него в свою очередь зависит тот эффект, который она произведет на покупателя.

Разумеется, если покупателю увидит чистую, светлую, отремонтированную квартиру, то существует почти стопроцентная гарантия, что он ее купит, независимо от ее местонахождения. Ниже приведены некоторые рекомендации, которые помогут привести ваши апартаменты в достойный вид перед продажей.
1. Начните с подъезда, поскольку даже очень хорошая квартира может оттолкнуть потенциального покупателя своим удручающим состоянием подъезда и неприятными запахами там. Особенно это касается наличия света, желательно позаботится об освещении хотя бы на лестничной клетке вашего этажа. Возможно, имеет смысл заняться чистотой пола подъезда, а также попытаться нейтрализовать неприятные запахи в лифте и на лестничной клетке. Особенно тяжело придется при наличии в подъезде бездомных животных и соседей, злоупотребляющих алкоголем. Скрыть последствия такой бурной жизни подъезда нелегко, также как и продать квартиру в таком подъезде.
2. Если вы хотите получить за квартиру приемлемую сумму, да и время для продажи у вас предостаточно, желательно сделать в квартире минимальный ремонт. За минимальные действия в данном случае можно считать ликвидацию облупившейся краски и оторванных обоев.
3. Так же стоит избавиться от старой мебели, даже если вам нравится какая-то вещь и рука не поднимается ее выкинуть, лучше заберите ее с собой, поскольку нет гарантии, что потенциальный покупатель разделяет ваши идеи по поводу старой мебели. В идеале продавать квартиру следует совершенно без мебели, поскольку каждый человек, приобретая квартиру, либо перевозит что-то свое, либо обзаводится новыми предметами интерьера.
4. Обратите внимание, что показывать квартиру следует при минимальном наличии дома ваших домочадцев и животных. Лучше, если хозяин квартиры встретит потенциального клиента в полном одиночестве, чтобы не смущать его размышления по поводу приобретения вашей квартиры.
5. Обязательно позаботьтесь о своем внешнем виде, поскольку вы являетесь несомненным лицом вашей квартиры. Не обязательно, конечно, наряжаться в костюм с галстуком, но и домашние «треники» с вытянутыми коленками тоже вряд ли подойдут.

Comments are closed.