Коммерческая недвижимость заграницей

Безусловно, коммерческая недвижимость – отличное вложение денег, особенно если она находится за рубежом, к примеру, в Европе. Покупать недвижимость в России, разумеется, можно, однако высок риск резкого обвала экономики и перехода вашего имущества в распоряжение государства. Обезопасить себя от этого можно путем вложения денег в коммерческую недвижимость заграницей.
Перед покупкой коммерческой недвижимости в любой другой стране, отличной от нашей, следует, прежде всего, выяснить некоторые вопросы.
1. Каков имущественный налог в стране, где вы решили приобрести недвижимость?
2. Какова чистая прибыль, получаемая от потенциальной коммерческой недвижимости, за вычетом всех налогов?
3. Насколько устойчивым является законодательство страны, выбранной вами? Какой прогноз дается в ней росту цен на недвижимость?
4. Каков механизм приобретения недвижимости в этой стране, какие документы для этого необходимы?
Использование коммерческой недвижимость заграницей может быть разнообразным, все зависит от ваших исходных целей. Получать доход от коммерческой недвижимости можно следующими путями:
1. Покупка яхт. Этот вид коммерческой недвижимости получил свое распространение недавно. Использование его имеет смысл только в странах, имеющих выход к морю, где морские экскурсии будут пользоваться несомненной популярностью.
2. Покупка торговых точек или магазинов. Какую направленность будет иметь ваша торговая деятельность – решать вам, однако доход с такой коммерческой недвижимости очевиден.
3. Покупка коммерческой недвижимости в виде отелей и гостинец. Пожалуй, это самое прибыльное вложение денег, если речь идет о стране, пользующейся популярностью у туристов. Гостиничный бизнес, например, в европейских странах, сможет приносить стабильный круглогодичный доход.
4. Ведение ресторанного бизнеса. Сюда можно отнести покупку помещений, оборудованных под рестораны и кафе. Особенно удачное расположение помещения относительно места скопления людей, принесет вам дополнительный доход.
5. В случае желания заняться какой-либо деятельностью за границей, отличным вариантом станет приобретение коммерческой недвижимости, которую можно будет в дальнейшем оборудовать под офис. Помимо этого, если ваша деятельность имеет промышленный масштаб, вполне возможна покупка коммерческий недвижимости, оборудованной для таких целей.

Comments are closed.