Реально продать квартиру самому?

Вопреки расхожему мнению, продать жилую недвижимость, к примеру квартиру, своими силами, не прибегая к помощи риелторов и различных организаций, вполне реально.

Конечно, оформление всех документов стоит все-таки поручить специалистам, однако все остальные действия владелец жилой недвижимости вполне сможет сделать сам. Только предварительно желательно хорошо подготовиться и изучить несколько правил.
Самой просто ситуацией является та, когда вы хотите всего лишь получить прибыль за продажу квартиры. Процесс продажи здесь сводится к банальным действиям: с помощью специалистов делается оценка квартиры, затем вы даете рекламу, указывая стоимость, и далее ждете звонков от потенциальных покупателей. Если условия продажи квартиры устроят обе стороны, то происходит оформление документов о продаже квартиры.
Более сложным вариантом является тот, когда вы решили не просто продать квартиру, но и купить другую вместо нее. Квартиру выгодно продавать самостоятельно только при условии, что вы хотите просто получить деньги, поскольку купить квартиру у частного лица не так-то просто. Нет гарантии, что после продажи вашей квартиры, у вас хватит средств на покупку новой. Кроме того, цены на недвижимость неумолимо растут, в связи с этим может пройти прилично времени, прежде чем вы подыщите для себя подходящий вариант. Для урегулирования этого вопроса и принято обращаться в риелторские конторы.
Однако если вы все же решились на продажу квартиры самостоятельно, вам обязательно помогут советы ниже:
• Для самостоятельной оценки недвижимости, можно взять примерную цену из газетных объявлений, только слишком уж завышенные или заниженные стоимости в расчет брать не нужно. Из средних цен выбирайте ту, что меньше, поскольку даже завышенная средняя цена оттянет драгоценное для рынка недвижимости время на поиски потенциального покупателя.
• Выбирая потенциального покупателя для своей квартиры, убедитесь, что деньги у него находятся на руках, а не в виде его еще не проданной квартиры, на которую, возможно, даже еще нет покупателей.
• Перед подачей рекламы обязательно убедитесь, что все документы у вас готовы и на руках, поскольку покупатели не любят ждать.
• Обязательным условием является регистрация документов в Юстиции.
• Ни в коем случае не подписывайте документы до получения денег на руки, доказать что-либо потом будет тяжело.

Comments are closed.